IQI 马来西亚房产置业投资
International Quality Investment
Professional & License Real Estate Consultant
提供专业
一站式的托管服务
IQI Dreammakerz
专业团队
物业托管
物业托管主要是针对空置房产，广泛用于空置不动产的保值、增值，业主方更实际的达到省心，省时，省事优势。
我们作为海外置业专家，我们清楚了解您对海外置业过程的疑问与困扰。除了协助您在海外房产投资，同时更注重您的财产安全，让您安心收房租。因此我们提供了一站式的物业托管服务协助您打理在马来西亚的物业。
许多投资者在海外购置了房地产却因为人在海外无法亲自管理，也没有时间去处理琐碎事宜和进物业状况，因此无法有效地去管理海外物业，导致租户拖欠租金、业主与租户物业产生纠纷、物业严重损坏等等房产投资失误。
海外业主3大常见问题
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身处异处
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消耗时间
语言差异
海外物业管理除了保障投资者资产安全和房屋增值;同时更希望确保租户对房子的满意度，提供租户更全面的租房经验和最贴切的入住过程，确保双方能够确保自身利益。
托管成本
1.) 多次看房
调查显示，平均每套房屋成功出租大概要看房十几二十次，费时、费力、费路费;
2). 筛选客户
租房人群形形色色，很难辨认谁比较可靠，他们是否会对房屋设施造成损坏等等，费时、费心
3.) 追讨租金
客户不按时支付租金，就需要您多次上门催缴，再加上人口流动性强的因素，就更会增加上的风险，费时、费心、费力
4.) 多次招租
现代人生活变化快，频繁更换租住房屋，导致您一年内可能需要2—3次招租，而每次招租，都会导致您成本的增加，且费时、费心、费力
5.) 维修繁琐
小至更换灯泡，大至刷墙补地，都会浪费您宝贵的时间和精力，烦
6.) 纠纷
承租期间的纠纷与邻里间的纠纷等，同样会占用您宝贵的时间，还有可能给您带来更多的麻烦
7.) 承租期满时各项费用结算
由于一些小区水、电费半年才收，以上费用可能在合同期满一个月后才能结清
以上所有情况都需要花费大量的时间、精力乃至直接的金钱成本，而托管后，您的烦恼和成本全都没有了。
托管的8大好处
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避免空置每年只需要一次招租，中途退房多次招租的风险我们替您承担。
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收入可观每期准时获得稳定的租金收入，而且全年纯收入一般不低于您亲自管理的全年纯收入。
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减少风险避免了按时收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失，同时还节省了正常的管理成本。
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灵活理财您可以以租代售，既能收到房租，又能不紧不慢的卖个好价钱，租售两便。
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省时不用再花大量时间和精力，发布信息，约见客户，多次带客户看房。
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省心不需操心，不需自己管理，不论您在何处，出差或学习或者是旅游，您都无需担忧，只需要在您身边银行查收租金即可。
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省力不用自己收租，设施的频繁损坏不用自己上门维修，大小维修我们为您跑腿办事。
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放心把您的房子交给我们来管理，把个人和个人的关系，变成了个人和组织的关系，让您更加放心。
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